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湖南:上半年商品房销售面积下降 房价基本稳定

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  省住建厅、省统计局通报上半年全省楼市情况

  商品房销售面积下降,房价基本稳定

  来源:湖南日报

  记者?陈淦璋

  相比去年楼市的火爆,今年以来市场更为平缓,但也出现了一些新变化。省住房和城乡建设厅、省统计局近日发布《关于2019年上半年湖南省房地产市场形势的通报》(以下简称《通报》)称:上半年全省房地产市场继续调整,商品房销售面积下降,土地市场量价齐跌,房地产税收增速、贷款增速双双回落;但房地产开发投资仍然较快增长,房价基本稳定,市场总体平稳。

  商品房销量整体回落

  《通报》显示,1至6月,全省商品房销售面积3566.63万平方米,同比减少6.8%,增速较去年同期回落14.3个百分点;销售金额2164.56亿元,同比增长0.1%,增速较去年同期回落20.4个百分点。

  在严格的楼市调控政策、棚改规模大幅下降等因素作用下,长沙楼市销量有所下滑,上半年商品房销售面积944.4万平方米,同比减少5%,增速较去年同期回落5.5个百分点。各市州销量下滑更加明显,上半年商品房销售面积2622.23万平方米,同比减少7.3%,增速较去年同期回落17.5个百分点。

  一波“小阳春”行情

  长沙楼市是全省的风向标。今年初长沙楼市低迷,但3月后出现了一波“小阳春”行情,部分性价比高的楼盘再现“摇号”抢购现象,市场预期不太稳定。4月下旬,在省委、省政府统一部署下,省财政厅会同省住建厅、国家税务总局湖南省税务局在全国率先取消了长沙市二套住房契税优惠政策,迅速稳定了市场。

  省统计局数据显示,1至6月,全省新建商品住宅均价为每平方米5795元,全国排名27位,中部6省末位。

  国家统计局数据显示,6月,长沙、岳阳、常德新建商品住宅均价同比分别上涨8.8%、4.9%、12.3%,环比分别上涨0.7%、0.2%、0.5%;其中长沙环比涨幅较5月收窄0.2个百分点,岳阳、常德较5月分别扩大0.3个、0.2个百分点。

   guo jia tong ji ju shu ju xian shi, 6 yue, chang sha yue yang chang de xin jian shang pin zhu zhai jun jia tong bi fen bie shang zhang 8. 8 4. 9 12. 3, huan bi fen bie shang zhang 0. 7 0. 2 0. 5 qi zhong chang sha huan bi zhang fu jiao 5 yue shou zhai 0. 2 ge bai fen dian, yue yang chang de jiao 5 yue fen bie kuo da 0. 3 ge 0. 2 ge bai fen dian.

  房地产开发投资“加码”

  《通报》显示,上半年全省完成房地产开发投资1867.66亿元,同比增长15.6%,增速较去年同期提高5.5个百分点,高于全国增速4.7个百分点。

  上半年全省14个市州房地产开发投资均实现正增长,增幅较大的为张家界市(70.5%)、怀化市(35.7%)、衡阳市(29.1%)。其中,长沙市完成房地产开发投资761.91亿元,同比增长12.9%,增速较去年同期提高21.3个百分点。

  受长沙经济发展态势好、人口持续流入等因素影响,开发商普遍看好长沙投资价值,拿地热情较高。相比2018年下半年的不温不火,今年以来长沙土拍市场可谓“风生水起”。上半年,“限价地”成为市场主流,占比超过六成,达到土地最高限价而“熔断”地块的比例更是明显增多。

  继续坚持“房住不炒”

  下阶段,我省将继续坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,积极贯彻国家相关要求,做好楼市调控工作。《通报》研判称,房地产市场将呈现以下走势:

  商品房销售小幅下降。长沙市住房需求仍然旺盛,但在严格调控政策作用下,销售将稳中趋缓;三四线城市受今年全省棚改规模、货币化安置规模大幅下降,以及城镇人口增长缓慢等因素影响,市场预期不断走弱,面临一定调整压力。

  房地产开发投资增速放缓。当前房价基本平稳,房企出于补库存需求,拿地开发意愿整体较强,房地产开发投资仍将保持一定增长;但是,随着下半年市场进一步调整,在销售到投资的传导效应下,叠加房企融资环境偏紧等因素影响,预计房地产开发投资增速将从高位回落。

  房价总体平稳,但城市间将出现分化。部分具有较强产业及人口支撑的市县,潜在住房需求较为充足,房价将基本持平;部分产业基础薄弱、人口净流出及购房需求透支严重的市县,房价将小幅下跌。

责任编辑:陈永乐

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发布时间:13:56:50


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时政新闻眼|习近平甘肃之行第三天:乌岭逶迤腾古浪,凉州过罢到兰州

????21日,习近平总书记甘肃之行fs水元素冰环宏_中文资讯平台第三天。上午,他来到河西四郡最东头、古称“凉州”的武威,深入古浪县农村林场考察;下午,他穿越河西走廊东部地理分界线的乌鞘岭,赴兰州继续调研。随着考察点的转换,越往东走,总书记的甘肃之行也似乎穿越了一条“历史的乌鞘岭隧道”,进而关注新时代中国更广阔的命题。一省、三天、九个考察点,这一路,注定不平凡。

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????  △习近平总书记甘肃之行第三天考察路线

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????  △习近平深入甘肃古浪县农村林场考察

????  这个村庄不平凡:富民新村的“小燕子”

????  21日上午,武威市古浪县黄花滩生态移民区富民新村富民小学的音乐教室里,传来一阵歌声。

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????  △孩子们在老师的带领下弹奏和演唱《小燕子》。(央视记者张晓鹏拍摄)

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????  △富民小学去年刚刚开办,现有在校学生122人。正值暑假,学校为喜欢音乐的孩子提供了暑期兴趣班。15个孩子每天都在这间音乐教室里练习弹琴。(国广记者吴倩拍摄)

????  21日上午,正在村里考察调研的习近平总书记来到了这间教室。孩子们为习爷爷现场演唱的正是这首《小燕子》。而在离富民小学几百米远的富民新村三组192号,李娟、李睿姐弟俩正在自家院子里玩。

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????  △姐姐李娟今年8岁,在富民小学上一年级。弟弟李睿6岁,在离家更近的村幼儿园上学。(央视记者张宇拍摄)

????  姐弟俩的爷爷李应川告诉《时政新闻眼》,一年前,他们一家6口人从古浪南部山区的横梁乡搬迁到了这里。

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????  △正如新燕衔新泥,落户这里不久,勤劳的主人就在院落一角种瓜种菜,如今正是藤蔓满架瓜卧地。

????  离开富民小学后,总书记就到了李应川家,先后看了他家的厨房、卫生间兼仓储室、客厅和卧室。

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????  △总书记就是在这间客厅里落座,与一家人拉家常。(央视记者张宇拍摄)

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????  △独家视频 | 习近平:老百姓的幸福就是共产党的事业

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????  △在客厅显着位置,摆着这张六口之家的“全家福”。(央视记者闫崎峰拍摄)

????  姐弟俩的妈妈次仁普尺为了生计,经常在外务工。这些年,一家人竟然没有拍过像样的合影。客厅里这张“全家福”,妈妈就是被“加工”上去的。今天家里迎来了这样重要的客人,远在外地的妈妈却无缘一见。

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????  △总书记走后,一家人拍了这张全家福。虽然依然缺少了妈妈,但习爷爷来了自己家,姐弟俩很开心。

????  为了保护生态、脱贫致富,在富民新村,有1379个家庭、4580人像李应川家一样,从祁连山区像燕子一样飞来了生态移民区,过上了新的生活。

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????  △古浪县易地扶贫搬迁示意图。

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????  △这是展示在村党群服务中心的今昔对比图。

????  在富民新村,习近平总书记实地了解易地搬迁群众生产生活及脱贫致富情况。他不止一次说过,我最牵挂的还是困难群众。每次国内考察,看脱贫和风物语加好友_中文资讯平台,几乎是他的必选项目。这一次,自然也不例外。

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????  △不仅搬得出、住得下,还要能致富。富民新村峻工一年来,大力发展肉羊、肉牛养殖和设施蔬菜种植产业。如今已脱贫559户、2188人。这是航拍的富民新村。

????  这个林场不平凡:古有愚公,今有“六老汉”

????  21日上午,习近平总书记来到了古浪县另一个考察点——八步沙林场。

????  八步沙林场地处河西走廊东端,腾格里沙漠南缘,距离古浪县城30公里。在过去,这里叫“跋步沙”。因为沙子又细又软,人踩上去,脚就陷到沙里。

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????  △即便前一天刚下过雨,湿度增加了沙子的粘性和重量,也还是能看出沙粒之细小,很容易被风扬起。(央视记者沈忱拍摄)

????  武威是全国荒漠化、沙漠化危害最为严重的地区之一。上世纪七、八十年代,沙漠以每年7.5米的速度向八步沙的村庄和农田侵袭。

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????  △上世纪80年代初的八步沙。(资料图片)

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????  △如今的八步沙林场。(央视记者张晓鹏拍摄)

????  为了保护家园不被狂沙吞没,1981年,古浪县土门镇台子村村民郭朝明、贺发林、石满、罗元奎、程海、张润元,以联户承包形式发起和组建八步沙集体林场,承包治理7.5万亩流沙。他们六个人年龄加起来近300岁,被称为八步沙“六老汉”。

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????  △组建林疯狂猜歌13_中文资讯平台场时,六老汉按下红手印,签订这份合同。(央视记者郁振一拍摄)

????  “吃在八步沙、住在八步沙,死了也要埋在八步沙。”六老汉以最质朴的方式坚守20年,治理沙漠7.5万亩,形成一条南北长10公里、东西宽8公里的防风固沙绿色屏障,保护10万亩农田,实现了从“沙进人退”到“人进沙退”的历史性转变。

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????  △六老汉之一、第一代治沙人,今年78岁的张润元老人说,上世纪七十年代,我们所站的地方都是尖尖的沙丘,经过二十多年的植树,起风后沙子被吹到了“树堂子”里,起不了风沙,地面也变得平整了。(央视记者沈忱拍摄)

????  上世纪90年代初,六老汉中开始有人离世。他们在生前约定,如果自己不在了,家里也得出一个孩子接着干下去。“六老汉”各有一个儿子或女婿接过了治沙接力棒。从2000年开始,郭朝明的儿子郭万刚带领第二代治沙人又开始向古浪县北部沙区的三大风沙口进军。

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????  △柠条、大蓟、榆树、红柳、苦豆草……郭万刚如数家珍地介绍这里最常见的沙生植物。(央视记者沈忱拍摄)

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????  △现在,67岁的郭万刚是八步沙林场的场长。林场现有28个护林员,其中还有两个是大学生。(央视记者段德文拍摄)

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????  △八步沙林场的护林人员采用草方格固沙。在沙地上画出方格网,把麦草一束束按照画的方格铺在沙地上,再用铁锹扎进沙中,留一些麦草立在沙上,形成这种环环相扣的沙漠防护网之后,再在方格中种树。采用这种方式造一亩林,成本1200元左右,而且成活率很高。(央视记者段德文拍摄)

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????  △独家视频丨习近平参与“草方格压沙” 劳动

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????  34岁的郭玺是第三代治沙人。他是第一代治沙人郭朝明的孙子,也是第二代治沙人郭万刚的侄子。

????  △郭玺2016年开始在林场工作。他说,郭家的孩子都孝顺。虽然在外打工赚得多一些,但为了爷爷的遗愿,他决定扎根八步沙。(央视记者沈忱拍摄)

????  除了治沙护林,郭玺和八步沙的年轻人开始探索发展沙产业,建设梭梭接种肉苁蓉基地。

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????  △肉苁蓉的根和花。肉苁蓉是一种寄生在沙漠树木梭梭根部的寄生植物,从梭梭寄主中吸取养分及水分。素有“沙漠人参”之美誉,具有药用价值。(郭玺提供)

????  今年是八步沙林场成立第38年。当初的第一代治沙人“六老汉”还有两位在世。三代治沙人接续奋斗,累计完成治沙造林21.7万亩,管护封沙育林草37.6万亩。今年3月,八步沙林场“六老汉”三代人被中宣部授予“时代楷模”荣誉称号。

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????  △这是荣誉奖章。(央视记者郁振一拍摄)

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????  △独家视频丨习近平称赞他们是新时代的愚公

????  在八步沙林场,总书记实地察看当地治沙造林、生态保护等情况。总书记对治沙造林、荒漠化防治一直高度重视。就在此行20多天前,他在向第七届库布其国际沙漠论坛致贺信时说,中国高度重视生态文明建设,荒漠化防治取得显着成效。荒漠化防治是关系人类永续发展的伟大事业。八步沙和八步沙精神,与总书记的宏愿紧紧相连。

????  这项工程不平凡:治理黄河、保护母亲河

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????  △【独家视频】习近平在兰州考察黄河治理项目和读者出版集团

????  21日下午,习近平总书记来到兰州市继续考察。

????  兰州,这座黄河唯一穿城而过的省会城市,因黄河而兴。一城风景,系于黄河。

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????  △从空中拍摄的兰州全景。(资料图)

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????  △兰州中山桥,最初叫“黄河铁桥”,19宁国市卫生局_中文资讯平台09年竣工。1942年为纪念孙中山先生改称“中山桥”,是黄河上最早一座真正意义上的现代桥梁。2004年结束通车历史,成为步行桥。(资料图)

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????  △兰州标志性雕塑《黄河母亲》,落成于1986年,作者是甘肃着名雕塑家何鄂。何鄂曾在敦煌研究院生活12年。雕塑中温婉微笑的母亲形象与敦煌莫高窟唐代造像特点不谋而合,而幼儿的创作是以何鄂二女儿在敦煌的一张照片为原型。(资料图)

????  黄河是中华民族的母亲河。2014年3月,习近平总书记在河南省兰考县调研时,就曾来到黄河九曲十八弯的最后一道弯——位于东坝头乡的黄河岸边伫立远眺,并向地方干部询问黄河防汛情况,了解黄河滩区群众生产生活情况。2016年7月,他在宁夏考察时强调,要加强黄河保护,坚决杜绝污染黄河行为,让母亲河永远健康。

????  这次在兰州,总书记专程考察了黄河治理兰铁泵站项目点。

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????  △兰铁泵站平台视野广阔,可以全景观赏河对岸的风景。(央视记者章猛拍摄)

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????  △黄河之水天上来,奔流到海不复回。(央视记者舒贝拍摄)

????  兰铁取水泵站建于上世纪末,主要为原兰州铁路局提供水源。2008年兰铁使用自来水后,该泵站被废弃。在打造黄河风情线大景区过程中,兰州市将泵站改造为观景亭,连通滨河漫步道和人行道,今年5月竣工。

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?&n李妍瑾男友_中文资讯平台bsp;??  △远处的亭子即为观景台,沿台阶下来是近300米的红砖漫步道。(央视记者舒贝拍摄)

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????  △来欣赏慢动作版的飞鸟掠过黄河水面。(央视记者许永松拍摄)

????  习近平总书记在兰铁泵站了解黄河治理和保护、堤坝加固防洪工程建设等情况。他再次深情眺望黄河。对于另一条母亲河——长江,他曾乘船顺江而下,把脉开方。近几年,“共抓大保护、不搞大开发”成为共识和行动,长江经济带、长三角区域一体化上升为国家战略。而同样哺育了中华民族的黄河,也必将迎来更加美好的未来。

????  这本杂志不平凡:边陲之地创造“读者现象”

????  21日下午,习近平总书记来到读者出版集团有限公司考察调研。

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????  △读者出版集团。(央视记者杨立峰拍摄)

????  《读者》创刊于1981年4月,以“博采中外、荟萃精华、启迪思想、开阔眼界”为办刊宗旨,大量刊登国内外脍炙人口的美文佳作,发行量迅速达到百万册。去年,《读者》月均发行量486万册(含数字版),累计发行量突破20亿册。《读者》成为几代中国人共同的精神家园。

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????  △这是《读者》的第一期和最新一期。相隔38年的两本杂志摆在一起,封面图仿佛是前辈在回望、注视新人,饱含深情。很难说清有多少读者从这本杂志收获了知识、视野、欢乐,春风化雨,润物无声。它不仅是兰州的一张名片,更是千万读者心中的不可替代的文化符号。

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????  △这是《读者》第一期的目录,这里有你感兴趣的文章吗?

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????  △即使是38年前的笑话,现在看来依然极具讽刺性。

????  很多人好奇,一本诞生于资源相对匮乏的西北内陆城市的杂志,怎么就在全国脱颖而出,产生轰动的“读者现象”呢? 接下来的这些场景,或许会对你有所启示。

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????  △《读者》杂志在90年代中后期开始实施品牌战略,专门请中央工艺美术学院的陈汉民教授为杂志设计刊徽。1998年1月起,《读者》正式启用“小蜜蜂”标识(上)、拼音“DUZHE”和赵朴初书写的刊名组成的LOGO(下)。(央视记者黄京辉拍摄)

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????  △这是中央工艺美术学院的陈汉民教授手写版的设计意念,颇为用心。(央视记者张晓鹏拍摄)

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????  △上图为《读者》的盲文版,下图左为北美发行繁体字版,下图右为台湾版。(央视记者王鹏飞拍摄)

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????  △这是2019年第14期《读者》中一篇文章的两版校对稿。右图是基于左图修改后的再次校对。密密麻麻的修改痕迹可见用心程度。该刊编辑告诉《时政新闻眼》,一篇文章在发布前,会经过13位编辑的一一校对,差错率控制在万分之0.5以下。

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????  △这是《读者》近几年举办的新媒体生态活动。随着移动互联网和数字媒体技术的发展,人们的阅读方式发生革命性变化。《读者》积极探索转型升级,包括开设微信公众号、在多家FM手机APP上分发音频资源。今年4月,《读者》入驻“学习强国”平台,创设“每日一读”专栏并开设订阅号。

????  不难看出,《读者》从一本杂志发展成一个家喻户晓的文化品牌,一个重要秘诀正是笃信“内容为王”,坚持走“品味—质量—效益”之路,守正创新,用工匠精神打造精品。

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????  △这是《读者》编辑部的工作现场。(央广记者潘毅拍摄)

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????  △这是《读者》发行量突破千万册纪念银币。(央视记者王鹏飞拍摄)

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????  △在读者出版集团的创意中心,能看到不少文创产品。这是皮影手绘。(央视记者张晓鹏拍摄)

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????  △这是流沙画封面的图书。(央视记者杨立峰拍摄)

????  从一个村庄到一个林场,从一个项目点到一家文化企业,总书记每去往一个考察点,都是在“解剖麻雀”,奔着问题和经验深入调研。总书记每去往一个地方,关注一个领域,也往往是在传递某种鲜明信号。从河西走廊到黄河之滨,总书记的甘肃之行划出一条清晰的轨迹,也留给人们诸多的启迪。22日,我们继续关注。

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???? 原标题:时政新闻眼|习近平甘肃之行第三天:乌岭逶迤腾古浪,凉州过罢到兰州

???? 值班主任:田艳敏

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